Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Düsseldorf-Golzheim! Moderne 3 1/2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse!

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5. OG (mit Lift) eines 1996 errichteten Wohngebäudes. Sie verfügt auf zwei Ebenen über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, eine offene Galerie, 2 Marmorbäder (Dusch- und Wannenbad), eine Loggia, eine Dachterrasse, eine hell geflieste Küche und und und....!

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht den modernen Ansprüchen: Helles Parkett, beide Bäder mit Marmor und moderner Sanitärkeramik (das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss), die Küche weiß gefliest, geheizt wird über Fernwärme, ein Tiefgarageneinstellplatz. Die monatliche Miete für den TG-Stellplatz ist bereits in der genannten Kaltmiete enthalten.

Energieausweis:

Verbrauchsausweis gültig von: 27.11.2008 bis 26.11.2018
Energieverbrauchskennwert: 90.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Baujahr: 1996

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich zwischen der Kaiserswerther Straße und dem Kennedydamm in der Nähe der Theodor-Heuss-Brücke. Die Lage ist etwas abseits, mit dem Vorteil einer sehr guten Verkehrsanbindung in die Düsseldorfer City, die in etwa 10 Fahrminuten zu erreichen ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene gemütliche Bistros, Kneipen und Inn-Treffs gibt es in der näheren Umgebung. Der Rhein mit seinen Parks und den Gastronomien auf den Schiffen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, so auch der Nordpark mit dem berühmten Aqua-Zoo. Ansonsten sind in der Nähe die U-Bahn-Linien U 78 und U 79, sie führen in Richtung Heinrich-Heine-Allee/Hauptbahnhof sowie in Richtung Messe/Kaiserswerth/Duisburg.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien GbR

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.530 €
Nebenkosten 300 €
Miete inkl. NK 1.830 €
Kaution 4.590 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 40474 Düsseldorf - Golzheim
Wohnfläche ca. 139 m²
Zimmer 3,50
Objekt-Nr. 63615-3043

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 90,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse keine Angabe
Gültig bis 26.11.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3,50
Kategorie Gehoben
Baujahr 1996
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Parkett
Lage im Objekt (Etage) 5
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Unterkellert
verfügbar ab 01.09.2018
Zustand gepflegt

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