Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Düsseldorf-Düsseltal! Repräsentatives Wohnen in bevorzugter Lage!

Beschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen. Die Maisonette befindet sich in den beiden obersten Etagen - im 2. und 3. Obergeschoss.
Im 2. OG befinden sich ein großzügiger Empfangsbereich, die Küche, ein Gäste-WC, ein Gäste-/Kinderzimmer und der Schlaftrakt. Dieser besteht aus einem Vorraum mit Westbalkon, dem Hauptschlafzimmer mit Ostbalkon und einem geräumigen Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Eine geschwungene Treppe führt in die obere Wohnebene. Hier stehen Ihnen der imposante Wohn-Essbereich mit angegliederter Bibliothek und Kaminzimmer sowie eine weitere Küche und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Große Balkone zu beiden Seiten, die sich jeweils über die gesamte Hausbreite erstrecken, runden das Angebot ab.
Für alles Nötige steht Ihnen ein Abstellraum im Keller zur Verfügung (ca. 25 m²).

Ausstattung

Repräsentative Großzügigkeit gepaart mit komfortabler Eleganz!
Genießen Sie das großartige Raumgefühl, die Behaglichkeit und die Gemütlichkeit, die Ihr neues Zuhause ausstrahlt. Egal ob am offenen Kamin oder auf einem der vier Balkone, erfreuen Sie sich an dieser wunderbaren Wohnsituation.
Edle Parkettböden und helle Wände sorgen für ein gutes Wohngefühl. Das moderne, stilvolle Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche lädt zum Entspannen ein.

Energieausweis:
Bedarfsausweis gültig von: 27.03.2019
Endenergiebedarf Wärme: 91.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1951

Lage

Die Wohnung liegt in bevorzugter Wohnlage Düsseldorfs - im Stadtteil Düsseltal. Nahe dem Schillerplatz wohnen Sie etwas abseits vom Trubel, ohne auf die Vorteile der City verzichten zu müssen. Auf der Rethelstraße (nur etwa 5 Gehminuten entfernt) befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und auch zahlreiche nette Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend.
Sie werden gerne hier wohnen....

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 2.500 €
Nebenkosten 590 €
Miete inkl. NK 3.090 €
Kaution 7.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 40237 Düsseldorf - Düsseltal
Wohnfläche ca. 235 m²
Zimmer 3,50
Objekt-Nr. 63615-8544

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 91,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1951
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 27.03.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 4
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Zimmer 3,50
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 1953
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab 01.08.2019
Zustand teil/vollrenoviert

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