Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Düsseldorf-Derendorf! Großzügige 2-Raum-Wohnung!

Beschreibung

3. Stock ohne Lift - aber ein sehr schönes Treppenhaus, das, wie auch die Fassade des Hauses, vor nicht allzu langer Zeit gestrichen wurde. Die Räume - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wannenbad sind von der Diele aus begehbar. Ein kleiner Keller gehört auch zur Wohnung.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht wg-geeignet ist.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.10.2019 bis 08.10.2029
Endenergieverbrauch Wärme: 119.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1950

Ausstattung

Die Wände sind weiß gestrichen. Laminat liegt in Wohn- und Schlafzimmer, während in Küche und Flur großformatige Fliesen ausgelegt sind. Das Bad ist noch in bahamabeige, dafür aber sehr gepflegt, und mit Wanne und Fenster ausgestattet. Eine eigene Gasetagenheizung bietet die beste Kontrolle des Wärme- und Heißwasserverbrauchs. Kabel-TV-Anschluss und Gegensprechanlage sind natürlich auch vorhanden. Die Küche kann übrigens vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet in einem sehr gepflegten Haus in Düsseldorf-Derendorf. Die Straßenbahn hält fast vor der Haustür und Ihre Einkäufe können Sie gleich um die Ecke erledigen. Man ist schnell in der City, aber auch auf den links- und rechtsrheinischen Autobahnen. Selbst der Flughafen ist schnell erreicht, ohne zu nahe dran zu sein. Ergänzt wird das Umfeld durch nette Kneipen und Restaurants, die man auch gut zu Fuß erreicht.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 730 €
Nebenkosten 170 €
Miete inkl. NK 900 €
Kaution 2.040 €
Adresse 40476 Düsseldorf - Derendorf
Wohnfläche ca. 78 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 63615-3890

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 119,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1950
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 08.10.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Baujahr 1950
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Etagenheizung
Unterkellert
verfügbar ab 01.02.2020
Zustand gepflegt

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