Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Düsseldorf-Bilk! Uninah! Ruhige Seitenstraße - gepflegte Balkonwohnung!

Beschreibung

Sie gehen nur wenige Stufen durch das sehr gepflegte Treppenhaus und sind in Ihrem neuen Zuhause im Hochparterre! Ein großzügiges Entrée empfängt Sie. Von hier aus gelangen Sie in das ca. 58m² große Wohnzimmer, aber auch in die perfekt ausgestattete Einbauküche und das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon. Ein ausreichend großes Schlafzimmer und ein Arbeits-/Jugend-/Gästezimmer runden das Bild ab. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad (also keine Badewanne) mit Fenster.

Übrigens wurde erst 2016 das Dach erneuert und eine neue Zentralheizung eingebaut.

Ausstattung

Die Wohnung wird Ihnen frisch weiß gestrichen übergeben, als Bodenbelag sind Fliesen verlegt. So können Sie dannauch gleich einziehen: Eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist vorhanden und steht somit schon für das erste Ma(h)l bereit. Großflächige Fenster sorgen in allen Räumen für viel Licht, auch wenn es draußen etwas grau sein sollte.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung trotz Uninähe nicht für eine WG geeignet/vorgesehen ist.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.09.2018 31.08.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 169.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1963

Lage

Das Haus liegt nahe der Universität(sklinik), in einer kleinen Seitenstraße (Tempo-30-Zone) im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Einkaufsmöglichkeiten, nette Kneipen, der Italiener um die Ecke, öffentliche Verkehrsmittel, gute Anbindung auch für Pkw - die Lage erfüllt bestimmt vieles von dem, was Sie suchen. Mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß sind Sie schnell am Rhein, im Volksgarten oder auf dem Flohmarkt am Aachener Platz. Viel attraktiver gehtŽs wirklich nicht.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.050 €
Nebenkosten 300 €
Miete inkl. NK 1.350 €
Kaution 3.150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 40225 Düsseldorf - Bilk
Wohnfläche ca. 118,30 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 63615-8565

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 169,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1963
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 31.08.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Wohneinheiten 8
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Baujahr 1963
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab kurzfristig
Zustand teil/vollrenoviert

Immobilie verkaufen?

Nutzen Sie unsere für Sie kostenlose Wertermittlung

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.