Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Düsseldorf-Bilk: Neubau Erstbezug! Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse!

Beschreibung

Ihr neues Zuhause im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) erreichen Sie bequem mit dem Lift.

Vom geräumigen Eingangsbereich - mit Platz für eine Garderobe - gelangen Sie, vorbei am Schlafzimmer und am Badezimmer, in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offen gestalteter Küche. Zudem gibt es hier einen praktischen Abstellraum.
Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus, haben Sie Zugang zur Dachterrasse, die reichlich Platz für Tisch und Stühle bietet und dazu einlädt, mit Freunden den Feierabend zu genießen.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller und der Mietergemeinschaft steht zudem ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch zusätzlich für EUR 65,00 pro Monat angemietet werden.

Ausstattung

Sie werden die/der Erste sein!
Weiß gestrichene Wände und Decken, weiß lackierte Türen und große Fensterflächen sorgen für Helligkeit, Stäbchen-Parkett und eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Wohlfühlbad mit Wanne und Fenster verfügt auch über eine 1,20m x 1,20m große, ebenerdige Dusche, einen zusätzlichen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Es ist mit großformatigen, weiß glänzenden Wandfliesen, anthrazit-farbenen Bodenfliesen sowie weißer Sanitärkeramik ausgestattet.
Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen, sind selbstverständlich isolierverglast und verfügen über Rollläden. Eine Gegensprechanlage und Kabelanschluss sind natürlich auch vorhanden.
Die Dachterrasse ist mit 9,69 m² in der genannten Wohnfläche enthalten.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in unmittelbarer Nähe zu den Uni-Kliniken Düsseldorf im beliebten Stadtteil Bilk.
Hier ist in City-Nähe ein attraktives Wohnquartier mit perfekter Infrastruktur entstanden. Einkaufsmöglichkeiten und nette Restaurationen sind zu Fuß gut erreichbar. In der City oder auch am Rhein sind Sie in nur 10 Minuten mit dem Rad, eine Straßenbahnhaltestelle (U71, U73, U 83) liegt quasi vor der Tür und mit dem PKW haben Sie eine hervorragende Anbindung an die BAB 46.
Viel attraktiver geht´s nicht!

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.07.2020 bis 06.07.2030
Endenergiebedarf Wärme: 50 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Dampf
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2020

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.066,77 €
Nebenkosten 277 €
Miete inkl. NK 1.343,77 €
Kaution 3.200,31 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 40225 Düsseldorf - Bilk
Wohnfläche ca. 79,02 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 63615-9078

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 2020
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 06.07.2030

0200400+

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 23
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Barrierefrei
Baujahr 2020
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Parkett
Energie-Typ Neubaustandard
Lage im Objekt (Etage) 5
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Unterkellert
verfügbar ab kurzfristig
Zustand Erstbezug

Immobilie verkaufen?

Nutzen Sie unsere für Sie kostenlose Wertermittlung

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.