Einzelhandel zur Miete in Düsseldorf
Düsseldorf-Altstadt: Provisionsfrei für den Mieter! Prima Ladenlokal!

Beschreibung

Das ca. 17m² große Ladenlokal befindet sich in einer Passage mit 4 Geschäften, mit Schaufenstern zur Fußgängerzone und zur Passage, sodass Sie nicht nur viel Platz für Ihre Auslage haben, sondern auch gesehen werden. Die Passage wurde in weiten Teilen saniert und renoviert.

Ausstattung

Das Ladenlokal wurde frisch weiß gestrichen. Der Boden ist - wie in der Passage - mit Fliesen ausgestattet. Für Wärme im Winter sorgt eine Fußbodenheizung. Natürliche Belüftung erfolgt über ein öffenbares Schaufensteroberlicht zur Fußgängerzone. Eine Keller- oder Lagerfläche ist nicht vorhanden. Eine WC-Einheit nur für das Ladenlokal befindet sich im Untergeschoss. Bitte beachten Sie, dass das Ladenlokal nicht für Gastronomie oder den Verkauf von Lebensmitteln (z.B. Kiosk) vorgesehen/geeignet ist.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.02.2020 bis 10.02.2030
Endenergieverbrauch Wärme: 162.3 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 30.4 kWh/(m²a)
Baujahr: 1952

Lage

Die Düsseldorfer Altstadt ist nicht nur die längste Theke der Welt, sie bietet viel mehr: Shoppen, nette Restaurationen und dazu Kunst und Kultur, Rhein- und Kö-Nähe. Die Altstadt selbst ist im Wesentlichen eine Fußgängerzone. Auch Ihr neues Ladenlokal liegt in einer Fußgängerzone, jedoch wunderbar angebunden an die Hauptverkehrsadern Kasernenstraße (KFZ) und die Heinrich-Heine-Allee (U-Bahn). Öffentliche Parkhäuser sind mit wenigen Schritten erreichbar.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 750 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 850 €
Kaution 1.950 €
Adresse 40213 Düsseldorf - Altstadt
Zimmer 1
Nutzfläche ca. 17,09 m²
Gesamtfläche ca. 17,09 m²
Verkaufsfläche ca. 17,09 m²
Objekt-Nr. 63615-8914

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom 30,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 162,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1952
Energieeffizienzklasse KEINE ANGABE
Gültig bis 10.02.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 1
Kategorie Standard
Baujahr 1952
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab kurzfristig
Zustand gepflegt

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