Einzelhandel zur Miete in Düsseldorf
Düsseldorf-Altstadt: Provisionsfrei für den Mieter! Prima Ladenlokal!

Beschreibung

Das ca. 83m² große Ladenlokal befindet sich in einer Passage als eines von insgesamt 4 Geschäften. Es befindet sich am `KopfendeŽ der Passage, verfügt über hohe Decken im Verkaufsraum und eine Lichtkuppel. Zur Selbstversorgung verfügt das Ladenlokal über eine kleine innenliegende Küche. Eine WC-Einheit wird neu gebaut. Ein Keller-/Lagerraum steht nicht zur Verfügung, dafür aber ein kleiner Abstellraum.

Ausstattung

Der Boden ist - wie in der Passage - mit Fliesen ausgestattet. Für Wärme im Winter sorgt eine Fußbodenheizung, natürliches Licht erhellt die Fläche zusätzlich durch Dachflächenfenster. Die Räumlichkeiten werden derzeit für Sie vorbereitet, sodass Sie alsbald Ihre eigenen Ausstattungswünsche selbst verwirklichen können. Eine Keller- oder Lagerfläche ist nicht vorhanden. Bitte beachten Sie, dass das Ladenlokal nicht für Gastronomie oder Lebensmittelhandel/Kiosk vorgesehen ist.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.02.2020 bis 10.02.2030
Endenergieverbrauch Wärme: 162.3 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 30.4 kWh/(m²a)
Baujahr: 1952

Lage

Die Düsseldorfer Altstadt ist nicht nur die längste Theke der Welt, sie bietet viel mehr: Shoppen, nette Restaurationen und dazu Kunst, Kultur, Rhein- und Kö-Nähe. Die Altstadt selbst ist im Wesentlichen eine Fußgängerzone. Auch Ihr neues Ladenlokal liegt in einer Fußgängerzone, wunderbar angebunden an die Hauptverkehrsadern Kasernenstraße (KFZ) und die Heinrich-Heine-Allee (U-Bahn). Öffentliche Parkhäuser sind mit wenigen Schritten erreichbar.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 1.500 €
Nebenkosten 280 €
Miete inkl. NK 1.780 €
Kaution 5.340 €
Adresse 40213 Düsseldorf - Altstadt
Zimmer 1
Nutzfläche ca. 82,60 m²
Gesamtfläche ca. 82,60 m²
Verkaufsfläche ca. 82,60 m²
Objekt-Nr. 63615-8915

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom 30,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 162,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1952
Energieeffizienzklasse KEINE ANGABE
Gültig bis 10.02.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 1
Kategorie Standard
Baujahr 1952
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab kurzfristig
Zustand gepflegt

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