Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Düsseldorf-Altstadt! 100 Meter zum Carlsplatz! Moderne 3-Zimmer-Wohnung!

Beschreibung

Durch das Treppenhaus gelangen sie in Ihre neue Wohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Alle Räume gehen vom Flur ab: das großzügige Wohn-Esszimmer, das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie die Küche und das Wannenbad. Für alles Nötige stehen Ihnen eine Abstellkammer in der Wohnung sowie zusätzlich ein Abstellraum im Keller zur Verfügung.

Ein Schlafzimmerfoto ist im Exposé nicht zu finden, da wir die Privatsphäre des derzeitigen Mieters schützen möchten. Bitte orientieren sie sich am Grundriss.

Ausstattung

Decken und Wände sind weiß gestrichen. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Licht. Die pflegeleichten Terracotta-Fliesen, die in der ganzen Wohnung verlegt wurden, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Flur sorgen moderne Deckenspots für eine gute Ausleuchtung.
Das weiß geflieste Bad verfügt über ein Fenster und mit einer Badewanne lädt es zum Entspannen ein. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese kann auf Wunsch gegen Entgelt vom Vormieter übernommen werden. Ein Einbauschrank und ein Esstisch können bei Bedarf ebenfalls übernommen werden.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht für eine WG geeignet/vorgesehen ist.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in bester Lage der Fußgängerzone, mitten im Herzen Düsseldorfs. In der Altstadt ist für jeden etwas dabei, ob Feierabendbier mit Freunden, ein gemütliches Abendessen oder ein entspannter Spaziergang an der Rheinpromenade. All das ist nur einen Katzensprung von Ihrer Haustüre entfernt. Auch Ihre Einkäufe erledigen Sie ganz bequem zu Fuß im direkten Umfeld und in weniger als 5 Gehminuten sind Sie an der Heinrich-Heine-Allee. Von hier haben sie eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 24.04.2014 bis 23.04.2024
Endenergiebedarf Wärme: 197.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1956

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 950 €
Nebenkosten 350 €
Miete inkl. NK 1.300 €
Kaution 2.850 €
Adresse 40213 Düsseldorf - Carlstadt
Wohnfläche ca. 95 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 63615-8902

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 197,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1956
Gültig bis 23.04.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Wohneinheiten 9
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1956
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab kurzfristig
Zustand teil/vollrenoviert

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