Einzelhandel zum Kauf in Mönchengladbach
Drei vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in zentrumsnähe MG

Ausstattung

Dieses Gewerbeobjekt mit Nebenräumen eignet sich für viele Branchen. In der Vergangenheit ein Kontramarkt, zuletzt als Cafe´ Bistro und Wettbüro genutzt. Individuell aufteilbar, zwei elektrische Eingangstüren vorhanden. Besonders interessant auch die rückwärtige Zufahrt für Belieferung / Stellplätze. Eine besondere Gelegenheit! Eine Teilfläche im rückwärtigen Bereich ist zur Zeit frei. Neuwertige Heizungsanlage. Technisch und optisch sehr gepflegter Zustand. In Absprache wird es auch komplett frei und nutzbar. Erfragen Sie die Details.

Lage

Mönchengladbach-Zentrum: Zentrumsnahe Lage - Nähe Hauptbahnhof. In direkter Nachbarschaft eines Möbelhauses und Lebensmittelmärkten befindet sich diese Gewerbeeinheit. Ideale Verkehrsanbindungen.Stark frequentierte Geschäftslage mit guter Verkehrsanbindung.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Einzelhandel zum Kauf

Kaufpreis 680.000 €
Adresse 41061 Mönchengladbach - Zentrum
Nutzfläche ca. 630 m²
Gesamtfläche ca. 630 m²
Verkaufsfläche ca. 480 m²
Objekt-Nr. 60840-7191

Käuferprovision

4.76 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf-Strom 35 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme 368 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1980
Gültig bis 23.05.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 10
Baujahr 1972
Befeuerungsart Gas
Provisionspflichtig
Stellplätze 10
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab nach Absprache
Zustand gepflegt

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