Haus zur Miete in Düsseldorf
Dieses Haus (freistehend), mit fantastischem Garten, wird Sie begeistern! Ab sofort frei !

Beschreibung

Ihre neues Haus wurde 2002 in 2 -geschossiger Massivbauweise erstellt und voll unterkellert. Sie verfügen über einen traumhaften Garten, der Zugang erfolgt über das rund 40 m² große Wohnzimmer, eine Garage (davor noch 1 Stellplatz), insgesamt 3 Schlafzimmer + 1 Büro oder Spielzimmer, 1 Dachstudio sowie 3 Hobby-Räume im Keller. Hier steht Ihnen auch noch eine Keller Außentreppe zur Verfügung, von hier gelangen Sie also in den Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche, mit moderner EBK und Markeneinbau-Geräten (extra auf halber Höhe) und mit Sitzplatz vor dem Küchenfenster. Die Küche selbst ist halboffen, Sie gelangen hier direkt ins Wohn- Esszimmer. Ebenso im Erdgeschoss: Das Spielzimmer für Ihre Kinder. Beaufsichtigen Sie Ihre Kinder aus der Nähe, während Sie in der Küche oder im Wohnzimmer sind. Oben befinden sich 3 große Schlafzimmer, eins davon mit extra Ankleide, die anderen beiden haben je ca. 23 m² (für Kinder), hier auch das große Bad mit Wanne und Dusche (separates Duschbad im EG), weiter oben befindet sich das Dachstudio, ideal als TV Zimmer oder als Büro nutzbar.

Lassen Sie sich von den Bildern beeindrucken und überzeugen Sie sich von einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Sie werden sehen das es wirklich so schön ist, wie Sie erwartet haben - und die Suche nach Ihren Traumhaus HIER mit Erfolg beendet werden kann !

Ausstattung

Wfl. / Nfl. beträgt rund 230 m² !!!
Einbauküche
Garage
Freistehend mit tollem Garten
3 Schlafzimmer + Büro + Studio im DG
3 Keller Hobby-Räume + Waschkeller
langfristige Vermietung gewünscht
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uvm. !


Rufen Sie uns an! Flexible Besichtigung möglich!

Lage

Das Objekt liegt im nördlichen Teil von Düsseldorf-Heerdt, nahe der Grenze zu Meerbusch-Büderich und zum Stadtteil Düsseldor-Lörick mit dem Bürostandort Seestern und seinem Naherholungsgebiet am westlichen Rheinufer.
Das Grundstück ist eingebunden in ein durchgrüntes und erschlossenes Wohngebiet mit Doppelhäusern und freistehenden Einfamilienhäusern. Die Strasse ist eine sehr ruhige Anliegerstrasse und zweigt von der Krefelder Strasse ab.
Die Düsseldorfer Innenstadt ist 4 km entfernt und über die ca. 1,5 km entfernte BAB-Auffahrt zur A52 oder über die Innenstadtstrassen durch Oberkassel zu erreichen. Desweiteren gibt es Busverbindungen mit einer Haltestelle in 200 m Entfernung. Das Busnetz 828 u. 833 schließt an die Stadtbahnlinie der U74, 75, 76 in Richtung Stadtmitte Düüsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Zentrum von Heerdt gegeben.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 01.03.2009
Endenergiebedarf Wärme: 125 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2002

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 2.250 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 2.400 €
Kaution 6.750 €
Adresse 40549 Düsseldorf - Heerdt
Wohnfläche ca. 160 m²
Zimmer 6
Nutzfläche ca. 70 m²
Grundstücksfläche ca. 350 m²
Objekt-Nr. 64311-3318

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 125 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 2002
Gültig bis 28.02.2019

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 2002
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Stein
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 100 €
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand neuwertig

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