Wohnung zum Kauf in Hattingen
Dies könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Beschreibung

Ein Zuhause, in dem sich ein junges Paar oder Singles mit Sicherheit wohlfühlen werden.

Die angebotene, 2013 modernisierte komfortable Wohnung aus dem Jahre 1924 ist in einem guten Zustand und bietet ideale Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder für die Eigennutzung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94m², verteilt auf drei Zimmer, und liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses.
Betreten Sie zunächst die Diele und richten Sie hier z.B. eine Garderobe ein. Über den Eingangsbereich erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten, wie z.B. die Küche, das Tageslichtbad und das Wohnzimmer, das genügend Platz für eine individuelle Einrichtung bietet.
Richten Sie zwei weitere Wohnräume ganz nach Bedarf ein. Als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro – hier findet sich sicher die passende Möglichkeit.

In allen Wohnräumen sorgt der warme Laminatboden für einen freundlichen Auftritt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum, der ausreichend Platz für Kartons oder alte Schätze, die man immer wieder mal braucht, bietet.

Über die Jahre wurde die Immobilie stetig modernisiert, aber sehen Sie selbst.

Lage

Die bevorzugte Lage in der Stadt Hattingen im südlichen Teil des Ruhrgebiets zeichnet sich durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die angrenzenden Großstädte Wuppertal, Bochum und Essen aus.

Versorgungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, sowie Bildungszentren, sind in unmittelbarer Nähe. Trotz Stadtnähe bleibt die Erholung und die Natur nicht in weiter Ferne. Radwege an der Ruhr und Wälder in Reichweite bieten Ihnen die Möglichkeit sich zu erholen.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 189.000 €
Hausgeld 163 €
Adresse 45525 Hattingen
Wohnfläche ca. 94 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 939 m²
vermietbare Fläche ca. 94 m²
min. teilbare Fläche 94
Objekt-Nr. 20049-3126

Käuferprovision zzgl. MwSt

Provisionsfrei

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 131 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 17.11.2031

0200400+

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1924
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Dachform Satteldach
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Mischgebiet
Modernisierungen 2013
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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