Haus zum Kauf in Solingen
Das perfekte Familienglück auf 145m²
Beschreibung
Wohnpark: Profitieren Sie von der guten Nachbarschaft und der WohnungsEigentümerGemeinschaft. Zugleich lässt Ihr Reihenhaus genügend Platz für Ihre Individualität.
Hereinspaziert…
…über die Diele gelangen Sie in den offenen Ess- und Kochbereich. Ob ein schnelles Frühstück oder ein gemütlicher Kochabend, in der offenen Küche kann sich jedes Familienmitglied verwirklichen.
In Ihrem lichtdurchflutetem Wohnzimmer können Sie entspannen. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell, freundlich und gewähren Ihnen einen freien Blick in den Garten.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Der Platz unter der Treppe kann als Stauraum genutzt werden, oder auch beispielsweise für ein Bücherregal oder eine Spielecke für die Kinder.
Im Obergeschoss angelangt erwartet Sie ein Badezimmer und zwei großzügige Zimmer. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio ein weiteres Badezimmer und den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Ihre Gäste. Es kann aber auch ein eigener Bereich für die Kinder auf einer Ebene und für die Eltern auf der anderen Ebene gestaltet werden.
Die Raumaufteilung lässt Ihnen somit viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen.
Erwähnenswert ist hier auch das Smarthome System, dass in allen Räumlichkeiten eingebunden ist.
Ausstattung
• KfW-55-Effizienzhaus
• Vorgartenschrank
• Terrassenschrank
• Fliegengitter
• Schneeauffanggitter
• Smarthome
• Einbruchsensoren an Fenstern und Türe
• Grohe Blue Armatur in der Küche
• Elektrische Rollläden
Lage
Die Stadt Solingen gehört zum Bergischen Land und zum Bergischen Städtedreieck und ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in NRW.
Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Solingen, in einer verkehrsruhigen Straße.
Alle Einrichtungen der täglichen Versorgung, Kitas und alle Schulformen sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
In der Nähe befindet sich auch das Naherholungsgebiet Theegarten und die Papiermühle mit Wupperufer, aber auch der Grüne Zoo, wo Sie perfekt die Wochenenden mit Spaziergängen verbringen können.
Sonstiges
Ihr neues Zuhause liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Lage in Solingen. Sie wohnen hier in einem Wohnpark, als Wohngemeinschaft, die aus insgesamt 22 Eigentümern besteht.
Die Kinder toben auf dem gemeinsamen Spielplatz und Sie genießen Ihren Kaffee gemeinsam mit Ihrer Nachbarin auf der Bank nebenan. Wichtig ist hier das "WIR"- dies gibt jedem Bewohner Sicherheit. Verlassen Sie sich hier gerne auf einander.
Kontakt aufnehmen
Das perfekte Familienglück auf 145m²
Ansprechpartner
Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.
Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989
info@blank-schmack-immobilien.de
Kontakt aufnehmenHaus zum Kauf
Kaufpreis 599.000 € |
Hausgeld 260 € |
Adresse 42651 Solingen |
Wohnfläche ca. 145 m² |
Zimmer 5 |
Grundstücksfläche ca. 231 m² |
min. teilbare Fläche 145 |
Objekt-Nr. 20049-3176 |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 42,10 kWh/(m²*a) |
Hauptenergieträger Gas, Fernwärme |
Energieeffizienzklasse A |
Gültig bis 31.01.2028 |
0200400+
Ausstattung
Alter Neubau |
Anzahl Badezimmer 2 |
Anzahl Etagen 3 |
Anzahl Schlafzimmer 4 |
Anzahl separate WCs 1 |
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Terrassen 1 |
Anzahl Zimmer 5 |
Kategorie Gehoben |
Bad mit Dusche |
Baujahr 2019 |
Bauweise Massiv |
Befeuerungsart Gas, Fernwärme |
Boden Fliesen, Laminat |
Dachboden |
Dachform Satteldach |
Gäste-WC |
Kabel/Sat-TV |
Küche Einbauküche |
Lage/Gebiet Wohngebiet |
Provisionspflichtig |
Rolladen |
Sicherheitstechnik Alarmanlage |
Stellplätze 1 |
Stellplatzart Freiplatz |
Unterkellert |
verfügbar ab Nach Vereinbarung |
Zustand neuwertig |