Haus zum Kauf in Solingen
Das perfekte Familienglück auf 145m²

Beschreibung

Wohnpark: Profitieren Sie von der guten Nachbarschaft und der WohnungsEigentümerGemeinschaft. Zugleich lässt Ihr Reihenhaus genügend Platz für Ihre Individualität.

Hereinspaziert…
…über die Diele gelangen Sie in den offenen Ess- und Kochbereich. Ob ein schnelles Frühstück oder ein gemütlicher Kochabend, in der offenen Küche kann sich jedes Familienmitglied verwirklichen.
In Ihrem lichtdurchflutetem Wohnzimmer können Sie entspannen. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell, freundlich und gewähren Ihnen einen freien Blick in den Garten.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Der Platz unter der Treppe kann als Stauraum genutzt werden, oder auch beispielsweise für ein Bücherregal oder eine Spielecke für die Kinder.

Im Obergeschoss angelangt erwartet Sie ein Badezimmer und zwei großzügige Zimmer. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio ein weiteres Badezimmer und den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Ihre Gäste. Es kann aber auch ein eigener Bereich für die Kinder auf einer Ebene und für die Eltern auf der anderen Ebene gestaltet werden.

Die Raumaufteilung lässt Ihnen somit viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen.

Erwähnenswert ist hier auch das Smarthome System, dass in allen Räumlichkeiten eingebunden ist.

Ausstattung

• KfW-55-Effizienzhaus
• Vorgartenschrank
• Terrassenschrank
• Fliegengitter
• Schneeauffanggitter
• Smarthome
• Einbruchsensoren an Fenstern und Türe
• Grohe Blue Armatur in der Küche
• Elektrische Rollläden

Lage

Die Stadt Solingen gehört zum Bergischen Land und zum Bergischen Städtedreieck und ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in NRW.

Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Solingen, in einer verkehrsruhigen Straße.

Alle Einrichtungen der täglichen Versorgung, Kitas und alle Schulformen sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

In der Nähe befindet sich auch das Naherholungsgebiet Theegarten und die Papiermühle mit Wupperufer, aber auch der Grüne Zoo, wo Sie perfekt die Wochenenden mit Spaziergängen verbringen können.

Sonstiges

Ihr neues Zuhause liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Lage in Solingen. Sie wohnen hier in einem Wohnpark, als Wohngemeinschaft, die aus insgesamt 22 Eigentümern besteht.
Die Kinder toben auf dem gemeinsamen Spielplatz und Sie genießen Ihren Kaffee gemeinsam mit Ihrer Nachbarin auf der Bank nebenan. Wichtig ist hier das "WIR"- dies gibt jedem Bewohner Sicherheit. Verlassen Sie sich hier gerne auf einander.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 599.000 €
Hausgeld 260 €
Adresse 42651 Solingen
Wohnfläche ca. 145 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 231 m²
min. teilbare Fläche 145
Objekt-Nr. 20049-3176

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 42,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas, Fernwärme
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 31.01.2028

0200400+

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche
Baujahr 2019
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas, Fernwärme
Boden Fliesen, Laminat
Dachboden
Dachform Satteldach
Gäste-WC
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Rolladen
Sicherheitstechnik Alarmanlage
Stellplätze 1
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zustand neuwertig

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