Haus zum Kauf in Velbert
Das ideale Haus für die junge Familie zu einem attraktiven Preis !

Beschreibung

Eine Immobilie, die Sie schon lange gesucht haben !
Ihr neues zu Hause befindet sich in einer idyllischen und gewachsenen Lage im Velberter Ortsteil Am Berg. Dieses sehr gepflegte Reihenhaus wurde 1961 auf einem ca.175 m² großen Grundstück voll unterkellert erstellt und ständig werterhalten. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca.110 m².

Hier eine Auflistung der besonderen Merkmale dieser Liegenschaft:

- 3 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- Wohn-/ Eßzimmer mit offener Küche
- gesamte Wohnfläche mit Echtholzparkett und Laminat ausgelegt
- neues Wannenbad
- Gäste WC
- elektrische Rollos im Erdgeschoß
- nach Süden ausgerichtete, geflieste Terrasse mit LED Beleuchtung im Boden
- geschmackvoll gestalteter Garten
- gefliester Keller

Es besteht kein Renovierungsstau ! Einziehen und wohlfühlen ist hier die Devise.
Eine Garage kann optional preisgünstig angemietet werden.

Fazit: Die seltene Gelegenheit für eine kleine Familie, ein Haus mit einer tadellosen Bausubstanz zu erwerben !

Lage

Velbert die Stadt der Schlösser und Beschläge, wie sie auch genannt wird, liegt ca. 20 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und 12 Kilometer nordwestlich von Wuppertal.

Egal ob Wanderfreunde, Familien und Kinder für jeden gibt es umfangreiche Freizeitangebote: Kletterpark, Herminghauspark, drei Schwimmbäder, die Stadtteilbibliotheken bis hin zum Deutschen Schloss- und Beschlägemuseum.

In einem ruhigen Wohngebiet befindet sich dieses hübsche Einfamilien-Reihenhaus.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Grundschule erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie schnell über die A44 / A535 nach Düsseldorf und Wuppertal.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 195.000 €
Adresse 42549 Velbert - Am Berg
Wohnfläche ca. 110 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 175 m²
Objekt-Nr. 64311-3497

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 200 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 09.12.2019

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 5
Kategorie Gehoben
Baujahr 1961
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Zustand gepflegt

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