Wohnung zur Miete in Neuss
Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Rheinnähe!

Beschreibung

Diese Wohnung muss Ihnen einfach gefallen! Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung hat ca. 69 m² und liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über die Diele sind alle weiteren Räumlichkeiten begehbar - sie teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Austritt auf den davor liegenden Sonnenbalkon, Schlafzimmer, Küche mit hellem Fliesenspiegel, Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Böden wurden überwiegend mit einem hellem Laminat ausgestattet. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung - zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Wasch-/ und Trockenraum mit eigenem, abschliessbarem Zähler.
Fazit: Die ideale Wohnung für Menschen, die gerne bei einem Spaziergang am Rhein Erholung finden möchten und auf Komfort nicht verzichten möchten - natürlich im Idyll Alt-Grimlinghausen!

Lage

Genießen Sie die unmittelbare Rheinnähe ( 200 Meter) und alle damit verbundenen Möglichkeiten. Die Wohnung liegt im bevorzugten Wohngebiet des Neußer Stadtteils Grimlinghausen in einem sehr gepflegten Haus. Eine hervorragende Anbindung an die Neußer Innenstadt, Düsseldorf und Köln. Sie erreichen zum Beispiel die Düsseldorfer Innenstadt in spätestens 15 und die Kölner Innenstadt in spätestens 20 Minuten. Die Neußer Innenstadt erreichen Sie auch mit dem Bus über die nahe gelegene Haltestelle. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 13.05.2010
Endenergiebedarf Wärme: 140 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1993

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 580 €
Nebenkosten 160 €
Miete inkl. NK 740 €
Kaution 1.160 €
Adresse 41468 Neuss - Grimlinghausen
Wohnfläche ca. 69 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 64311-4074

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 140 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1993
Gültig bis 13.05.2020

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1993
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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