Einzelhandel zur Miete in Krefeld
CA. 100 M² LADENLOKAL IN DER KREFELDER STADTMITTE ZU VERMIETEN

Beschreibung

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus ca. aus dem Jahr 1957 befindet sich dieses rund 100 m² große Ladenlokal.
Auf ca. 90 m² Verkaufsfläche haben Sie die Möglichkeit Ihre Waren optimal auszustellen. Der praktische Schnitt ermöglicht alternativ die Unterbringung verschiedener (Büro-) Arbeitsplätze. Im hinteren Bereich befinden sich Sanitäranlagen für Damen und Herren.

Die ca. 2,50 m lange Schaufensterfront ermöglicht Ihnen eine optimale Präsentation Ihrer Waren/ Dienstleistungen.

Im benachbarten Ladenlokal wird ein Reisebüro betrieben. Des Weiteren befinden sich 8 Wohneinheiten im Gebäude.

Ausstattung

- 2,50 m Schaufensterfront
- 2 Sanitäranlagen
- Klimaanlage

Derzeit werden die Teppichböden sowie die Schaufensterbeklebung entfernt.
Die künftige Ausstattung des Ladenlokals erfolgt nach Absprache zwischen Mieter und Eigentümer.

Lage

Dieses Ladenlokal befindet sich im Herzen von Krefeld in zentraler 1B-Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants und die Fußgängerzone sind fußläufig innerhalb von maximal 3 Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls jeweils nur 3 Gehminuten entfernt sind die Bahnhaltestelle 'Philadelphia Straße' der Linien 042 (Elfrath) und 043 (Uerdingen) sowie die Krefelder Haupthaltestelle des ÖPNV am Ostwall. Der Hauptbahnhof liegt knapp 1 km entfernt und ist somit auch nach nur einem kurzen Fußmarsch erreicht. Bis zur nächsten Auffahrt der BAB 57 (Krefeld Zentrum) sind es etwa 8 Autominuten.
Öffentliche Parkplätze befinden sich in der direkten Umgebung. Für Sie und Ihre Mitarbeiter besteht die Möglichkeit PKW-Stellplätze (70EUR/mtl.) auf dem Grundstück anzumieten.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 600 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 850 €
Kaution 1.800 €
Adresse 47799 Krefeld
Zimmer 1
Nutzfläche ca. 100 m²
Gesamtfläche ca. 100 m²
Verkaufsfläche ca. 90 m²
Objekt-Nr. 66668-11370

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 619,05 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1990
Gültig bis 04.10.2021

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1957
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab 01.03.2020

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