Haus zum Kauf in Wülfrath
BJ 1999! Freier Blick auf Felder und Wiesen! Mit viel Licht und Platz für die ganze Familie!

Beschreibung

Diese Immobilie besticht vor allem durch viel Licht und einen tollen Grundriss. Eine Besichtigung ist hier wirklich ein Muss!

Sie betreten das Haus über das Untergeschoß, wo sich Diele, der Zugang zur Garage, ein Waschraum und ein Kellerraum befinden. Perfekt durchdacht ist, dass Sie von der Garage trockenen Fußes direkt in die Diele kommen können, da diese im Haus integriert ist.
Im Erdgeschoß erwarten Sie dann großzügige offene und vor allem helle Räume.

Das Wohnzimmer verfügt über vier bodentiefe Fensterelemente und bietet den Ausgang auf die schöne sonnige Terrasse, von wo Sie einen
herrlichen Blick auf den Garten und die dahinter liegenden Wiesen haben.
Im Garten befindet sich ein fest gemauerter Swimmingpool, der über die kalten Tage mit einem Rollo zugemacht werden kann.
Am Ende des Grundstückes steht ein Gartenhäuschen mit Platz für Rasenmäher oder Kinderspielzeug.
Im Erdgeschoß finden Sie ebenfalls die schöne helle Küche mit 2 Fenstern und genug Platz für eine große Einbauküche und einen kleinen Esstisch.

Die vorhandene Küche kann von den Voreigentümern übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche kann geöffnet werden, so dass hier auch ein komplett offenes Wohnen denkbar wäre.
Das Angebot im Erdgeschoß wird durch eine kleine Diele mit Einbauschrank und ein Gäste WC mit Tageslicht ergänzt.

Im Obergeschoss finden Sie ein sehr großes Schlafzimmer mit dahinter liegendem begehbaren Kleiderschrank und ein weiteres Schlafzimmer. Das große Schlafzimmer kann zu zwei Kinderzimmern geteilt werden wie bereits in den Nachbarhäusern geschehen.
Das Bad ist besonders großzügig. Hier finden Sie neben einem Hänge-WC, eine Dusche und eine Badewanne.
Alle Räume im OG verfügen über bodentiefe Fenster und sind deshalb sehr modern und hell.

Im Dachgeschoß befindet sich ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer oder Gästebereich geeignet ist. Unter dem Dach ist die sparsame Vaillant Gasheizung eingebaut, die sowohl für Wärme im Haus sorgt, als auch die zentrale Warmwasseraufbereitung sichert.
Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt und Küche sowie Bäder gefliest.
Das Haus ist insgesamt sehr großzügig und offen. Wir freuen uns Ihnen diese tolle Immobilie zeigen zu dürfen!

Ausstattung

+ Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus
+ wunderschöne Aussicht vom Garten
+ Swimmingpool gemauert
+ Einbauküche
+ 3 Schlafzimmer
+ Hauswirtschaftraum gefliest mit viel Platz
+ Bodentiefe Fenster im gesamten Haus
+ zentrale Warmwasseraufbereitung durch Gastherme

Lage

Das Haus liegt zurückversetzt an einer schlängelnden Landstraße, entlang der wunderschönen Natur von Wülfrath. Der Fahrrad-Panorama-Radweg und die Düssel sind in unmittelbarer Umgebung . Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis von 3km.
Hinter dem Grundstück beginnt ein Naturschutzgebiet mit Feldern und Wiesen. Der perfekte Ort für eine Familie.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien GbR

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 300.000 €
Adresse 42489 Wülfrath
Wohnfläche ca. 112 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 163 m²
Grundstücksfläche ca. 255 m²
Objekt-Nr. 210361-HA-4858

Käuferprovision

4.76 %

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1999
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarun
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Immobilie verkaufen?

Nutzen Sie unsere für Sie kostenlose Wertermittlung

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.