Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Benrath: Zentale Lage, renovierte 3 Zi. Balkonwohnung mit Grünblick!

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine schöne 3 Zi. Wohnung mit Sonnenbalkon und Grünblick. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und bietet eine attraktive Nachbarschaft.

Diese Wohnung, im 4. OG mit Lift, verfügt insgesamt über 2 Balkone, eine zentrale Diele mit viel Staufläche, Kinderzimmer oder Büro (ca. 10 m²), Schlafzimmer, Wohnzimmer (ca. 25 m²), Duschbad, WC, Küche und Abstellkammer. Die Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen. Im Keller gibt es die Mieterkeller sowie einen Wasch- und Trockenraum!

Im Schlafzimmer (Eltern) hat ein 4 m Schrank Platz!
Der schönste Platz ist sicherlich der herrliche Sonnenbalkon (Süd-Ausrichtung !!!). Auf diesem Balkon gibt es einen geräumigen Sitzplatz, siehe Foto mit Tisch.

Die Wohnung wird frisch renoviert an Sie übergeben. Leer ab 1.10.2016.

In der unmittelbaren Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Spielplatz, Tennisplätze, ein Supermarkt inkl. DHL Paketstation, eine Kirche, Friseur und ein Bäcker! All dies nur wenige 50-150 Meter entfernt. Das Stadtzentrum von Benrath sowie das Schloss erreichen Sie fußläufig in nur ca. 10 Minuten.

Fazit:
Die ideale Wohnung für die junge Familie, mit 1 Kind, die Benrath lieben und sich über den hohen Freizeitwert der Umgebung freuen!

Kontaktieren Sie uns mit Ihren vollständigen Kontaktdaten oder rufen Sie uns an!

Ausstattung

Parkett
Moderne Fliesen, saniert in 2006
2 Balkone
Aufzug
Downlights in Küche, Bäder, Diele
PKW Stellplatz in der Nähe anmietbar (keine Pflicht)
frei ab 1.10.16

Lage

Benrath liegt dreizehn Kilometer südöstlich des Zentrums und erstreckt sich vom Rhein im Westen bis zur östlichen Stadtgrenze nach Hilden. Absoluter Touristenhit ist das barocke Benrather Schloss mit seinem herrlichen, 63 Hektar großen Schlosspark. Die Wohngebiete an Rhein und Schlosspark gehören zu den attraktivsten Düsseldorfs. Am Rhein sind Sie in wenigen Minuten. Die Einkaufsmöglichkeiten vor allem in den Fußgängerzonen rund um den Benrather Markt sind sehr gut; wer dennoch in die City will, benötigt mit der S-Bahn eine knappe Viertelstunde bis zum Hauptbahnhof.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.11.2008
Energieverbrauchskennwert: 149 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1962

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 700 €
Nebenkosten 240 €
Miete inkl. NK 940 €
Kaution 2.100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 40593 Düsseldorf - Benrath
Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 64311-4163

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 149 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1962
Gültig bis 25.11.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1962
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 4
Fahrstuhl Personen
verfügbar ab 01.10.2016
Zustand teil/vollrenoviert

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