Baugrundgrundstück für ein Reiheneckhaus
Grundstück zum Kauf
41065 Mönchengladbach
- Objekt-Nr.
- 20049-3354
- Käuferprovision
- 3,56% Provision inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Grundstücksfläche
- ca. 356 m²
- min. teilbare Fläche
- ca. 356 m²
- Lage/Gebiet
- Wohngebiet
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süden
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
In einer begehrten Wohngegend liegt dieses attraktive Baugrundstück, das sich ideal für die Realisierung eines modernen zweigeschossigen Reiheneckhauses eignet. Mit einer Gesamtfläche von 312 qm bietet dieses Grundstück ausreichend Platz, um ein komfortables Zuhause zu schaffen. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine angrenzende Grundstücksfläche von 39 qm direkt gegenüber, die mit einer bereits vorhandenen Garage aus dem Jahr 1995 ausgestattet ist.
Der bestehende Bebauungsplan ermöglicht eine zweigeschossige Bauweise, die großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für ein Reiheneckhaus bietet. Durch die optimale Ausnutzung der Grundstücksfläche können Sie ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause schaffen, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Die bereits vorhandene Garage bietet zusätzlichen Stauraum und ist ideal für die Unterbringung von Fahrzeugen oder als Hobbyraum nutzbar.
Mönchengladbach-Lürrip, ein charmantes Viertel im Westen der Stadt, bietet eine Mischung aus angenehmer Wohnatmosphäre und urbaner Nähe. Die Lage zeichnet sich durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung und eine freundliche Nachbarschaft aus.
Lürrip liegt strategisch günstig, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Mönchengladbachs entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile der Innenstadt sowie die Ruhe eines Vorortes zu genießen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist hervorragend, mit Straßenbahnen und Buslinien, die eine bequeme Fortbewegung in der gesamten Stadt ermöglichen.
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