Außergewöhnlich, gemütlich und modern
Einfamilienhaus zum Kauf
41189 Mönchengladbach
- Objekt-Nr.
- 20049-3348
- Käuferprovision
- 3,57% incl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 425.000 €
- Wohnfläche
- ca. 114 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 347 m²
- min. teilbare Fläche
- ca. 114 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1994
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- modernisiert
- Lage/Gebiet
- Wohngebiet
- Unterkellert
- Nein
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 2020
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- August 18, 2033
- Endenergiebedarf
- 183,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Energieausweis Baujahr
- 1994
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Das freistehende Einfamilienhaus von 1994 wurde 2020 komplett renoviert und bietet Ihnen modernen Komfort. Mit einer Wohnfläche von 114m² und einem durchdachten Grundriss ist dieses Haus geeignet für eine Familie oder ein Paar, das nach Stil, Raum und Entspannung sucht.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von der offenen Gestaltung im Erdgeschoss empfangen. Ein zusätzlicher Bonus im Erdgeschoss ist der großzügige Abstellraum, der nicht nur Platz für alles bietet, was Sie benötigen, sondern auch über eine Dusche verfügt. Von den restlichen offenen Räumen aus gelangen Sie durch die Bodentiefen Fenster auf Ihre Terrasse. Die Terrasse und der Garten bieten eine Fülle von privaten Ecken, die perfekt sind um die Sonne zu genießen oder in Ruhe zu entspannen. Egal, ob Sie einen ruhigen Morgenkaffee genießen oder Freunde zu einem Grillabend einladen – dieser Bereich ist Ihr privater Rückzugsort im Freien.
Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer befinden, die jeweils über eine Klimaanlage verfügen. Jedes Zimmer ist ein Rückzugsort, der Komfort und Ruhe bietet. Zwei der Zimmer verfügen über einen Balkon. Ihr Bad mit Wanne und Dusche ist hell, freundlich und modern.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Nachbarschaft von Mönchengladach-Wickrathberg. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Frieden und Zugänglichkeit zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Parks, Felder und Schulen – alles ist bequem erreichbar.
Im benachbarten Ortsteil Wickrath befindet sich ein eigener Bahnhof, der an die Strecke Aachen – Mönchengladbach angebunden ist. Die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
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