Wohnung zum Kauf in Mönchengladbach
Attraktive Erdgeschoßwohnung mit charmantem Innenhof/Terrasse in MG-Gründerzeitviertel

Beschreibung

Diese komfortable Eigentumswohnung mit drei Räumen, großer Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer und viel Flair wird Ihnen gefallen. Die Schlafräume befinden sich im hinteren Teil der Wohnung, Es gibt ein Wannenbad mit Fenster und ein separates Duschbad mit bodenebener Dusche, Handtuchheizkörper etc.
Alle Räume sind ausreichend großzügig geschnitten.Vom Schlafzimmer aus gibt es einen begehbaren Kleiderraum. Fliesen und Laminatböden. Der charmante Innenhof/Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird frei zum 01.07.2022. Überzeugen Sie sich selbst, besichtigen Sie mit uns.

Ausstattung

- Gasheizung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Wannenbad mit Fenster
- Bodentiefe Dusche und Handtuchheizkörper
- helle Badfliesen
- Fliesen und Laminatböden
- ruhige, beliebte Lage im Gründerzeitviertel
- Anwohnerparken möglich
- schöner, ca. 24 m² großer Innenhof/Terrasse
- ruhiges Vierparteienhaus
- zwei Kellerräume

Lage

Die Wohnung befindet sich in gesuchter Lage, in der Stadtmitte von Mönchengladbach - unweit von Minto und Alter Markt. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. Anbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz in alle Richtungen und Autobahnen.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 252.000 €
Adresse 41061 Mönchengladbach - Zentrum
Wohnfläche ca. 84 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 60840-7303

Käuferprovision

3.57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 155,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2008
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 05.12.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 1935
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab 01.07.2022
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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