Haus zum Kauf in Niederkrüchten
Atemberaubendes Anwesen mit EXTRA Wohnraum

Beschreibung

Wir möchten Ihnen ein atemberaubendes Domizil der Superlative vorstellen, dass Familien mit hohen Ansprüchen fröhlich willkommen heißt. Hier residieren Sie auf 187 m² Wohnfläche + 87 m² Extra Wohnraum im Untergeschoss.

Das erste "Highlight" des Hauses ist neben dem Eingangsbereich der helle und überaus großzügige Wohn-/ Essbereich, sowie die angrenzende exklusive Marken-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Das schöne Ambiente zieht sich bis in den sonnigen und idyllischen Garten mit Terrasse oder dem beheizten gläsernen Wintergarten - Perfekt geeignet für gesellschaftliche Anlässe.

Verlassen wir das Leben im Erdgeschoss und Ihrem Park und begeben uns zu den beeindruckenden Räumen im Obergeschoss. Die hohen Decken lassen die außergewöhnliche Architektur erahnen. Neben vier großen Zimmern befindet sich auf dieser Ebene ein Masterbad mit freistehender Badewanne und Rainshower Dusche.

Ein weiteres Highlight bietet Ihnen die Einliegerwohnung im Kellergeschoss. Mit ca. 87 m² stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein großer Wohnbereich mit kleiner Küche, Badezimmer mit Dusche und angrenzendem Saunabereich zur Verfügung – perfekter Rückzugsort für den heranwachsenden Teenager! Und das bekommen Sie zu der ausgewiesener Wohnfläche obendrauf.

Die Ausstattung kann sich ebenfalls sehen lassen. Saunabereich mit angrenzendem Badezimmer, Alarmanlage, Fußbodenheizung mit effizienter Zentralheizung, Intelligentes SmartHome-System, überdachter und beheizter Whirlpool, Kameraüberwachung uvm. werten nicht nur Ihre Immobilie auf, sondern machen Ihnen das Leben angenehmer.

Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage für Ihren hochwertigen Fuhrpark. Hier ist unbedingt zu erwähnen, dass Sie jederzeit geschützt durch den separaten Zugang in Ihr Haus gelangen.

Lage

Dieses traumhafte Haus befindet sich in einer guten Lage, umgeben von hübschen Häuschen der Stadt Niederkrüchten. Hier wird gute Nachbarschaft gelebt und gepflegt. Die Stadt Niederkrüchten hat ca. 16.000 Einwohner und ist eine angehörige Gemeinde des Kreises Viersen.

Neben facettenreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, verschiedenen Banken und Restaurants, befindet sich zudem im Ort selbst eine Kindertagesstätte und eine Realschule. Auch für die Freizeitgestaltung ist sowohl für Jugendliche, als auch für Erwachsene im Stadtgebiet bestens gesorgt.

Verschiedene Seen, sowie Wald,- und Feldwege in unmittelbarer Umgebung laden zu schönen Spaziergängen in der Natur ein.

Niederkrüchten liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A52, welches Sie Mönchengladbach oder Roermond in jeweils ca. 12 Fahrminuten erreichen lässt.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 899.000 €
Adresse 41372 Niederkrüchten
Wohnfläche ca. 187 m²
Zimmer 7
Grundstücksfläche ca. 1.299 m²
min. teilbare Fläche 187
Sonstige Fläche ca. 87 m²
Objekt-Nr. 20049-3124

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 102,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2005
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 15.11.2031

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 7
Kategorie Luxus
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1997
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Kamin
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Sauna
Stellplätze 2
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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