Büro/Praxis zur Miete in Düsseldorf
Arbeiten im Stahlzentrum! Renovierung nach Mieterwunsch!

Beschreibung

Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im 2.Obergeschoss des Stahlzentrums und sind bequem über den Aufzug zu erreichen. Ein repräsentatives Foyer empfängt Sie und Ihre Kunden, der Eingangsbereich ist täglich besetzt und kündigt Ihren Besuch gerne telefonisch an.

Besonders attraktiv an diesem Angebot ist, dass die Büroflächen nach Mieterwunsch renoviert und somit Ihre eigenen Wünsche realisiert werden können.

Derzeit sind Einbauschränke in jedem Büroraum vorhanden, welche ebenfalls entfernt werden können. Eine Separierung der Einzelbüros ist ebenso möglich, wie eine Umgestaltung der Flächen, sofern baulich möglich.

Es stehen Ihnen gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen für Damen und Herren, eine Teeküche und ein Kopierraum zur Verfügung.

Es sind zahlreiche Parkplätze vor dem Gebäude vorhanden, ebenso gibt es Besucherparkplätze. Es besteht zudem eine Möglichkeit Lagerflächen anzumieten.

Lage

Düsseltal zeichnet sich besonders als gehobene Wohnlage aus und ist, durch seine Zentralität, sowohl mit dem PKW, als auch über den ÖPNV gut zu erreichen.

Die S-Bahnhöfe Düsseldorf Zoo und Düsseldorf Derendorf liegen unmittelbar hinter der Stadtteilgrenze. Von dort bestehen beste Anbindungen an den regionalen Zugverkehr. Die Bahnlinien 706, 708 sowie die U71 treffen sich am Brehmplatz. Von hier aus gelangen Sie mithilfe der Buslinie 834 unmittelbar zur Sohnstraße.
Über die B1 mit weiterer Anbindung an die A44 und A52 erreicht man den Flughafen bequem in ca. 10 Autominuten.

Es stehen zudem zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.11.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 98 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 132 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1986

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 1.700 €
Nebenkosten 590 €
Miete inkl. NK 2.290 €
Adresse 40237 Düsseldorf - Düsseltal
Zimmer 6
Nutzfläche ca. 168 m²
Gesamtfläche ca. 168 m²
Bürofläche ca. 125 m²
Objekt-Nr. 67284-7529

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom 132 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 98 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1986
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 29.11.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1986
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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