Haus zum Kauf in Nörvenich
Ansehen - Verlieben - Einziehen

Beschreibung

Dieser hochwertig ausgestattete Bungalow aus dem Jahr 2018, auf 858 m² Grund verschlägt Ihrer Familie und Ihren Freunden die Sprache. Ansehen, verlieben, einziehen.

Die seltene Aufteilung auf einer Ebene in der Qualität ist kaum ein zweites Mal in Nörvenich wiederzufinden. Die rund 172 m² Wohnfläche sind clever und sinnvoll geplant und verteilen sich auf drei Kinder- bzw. Gästezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche und einem Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich gewähren nicht nur einen direkten Blick und Zugang zum großzügig gestalteten Garten, sondern sorgen für ausreichend Lichteinfall und Helligkeit.

Das moderne Einfamilienhaus wurde 2018 erbaut und ist aufgrund des jungen Baujahrs in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Haus ist nicht unterkellert, hat dafür aber einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Heizungsanlage inkl. Lüftungsanlage befindet sich auf dem Speicher. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine behagliche Wärme.

Das große und sonnige Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt noch über eine geräumige Garage, mehrere Außenstellplätze und ein in Massivbauweise errichtetes Gartenhaus.

Lage

Wir freuen uns Ihnen diesen attraktiven Bungalow in Nörvenich zu präsentieren.

Das Haus liegt in einer ruhigen, familiären und sehr gefragten Anliegerstraße.
Für Naturfreunde ist neben der ländlichen Idylle die Nähe zum Naturpark und zum Nationalpark Eifel besonders interessant. Die Eifel mit ihrer abwechslungsreichen Landschaft bietet ihren Besuchern eine Vielfalt von Möglichkeiten eine schützenswerte Naturlandschaft kennen zu lernen.

Für Wochenendausflüge im benachbarten Holland und Belgien gelangt man zügig über die A4 zu seinem Ziel. Und wenn die Urlaubszeit ansteht – der Köln-Bonner Flughafen ist auch nicht weit entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser idealen Wohnlage für Ihre Familie!

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 699.000 €
Adresse 52388 Nörvenich
Wohnfläche ca. 172 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 858 m²
min. teilbare Fläche 172
Objekt-Nr. 20049-3117

Käuferprovision zzgl. MwSt

Käuferprovisionsfrei

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 24 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 06.08.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 1
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 5
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2018
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Boden Fliesen
Dachform Walmdach
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche, offene Küche
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplätze 2
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand neuwertig

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