Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Altstadt - Top Objekt nähe Kasematten mit Tiefgarage !

Beschreibung

Die hier angebotene Dachgeschoss Maisonette Wohnung mit rund 188 m² und 5 Zimmern + großzügiger Galerie, befindet sich in einem modernen Haus, nähe Burgplatz.

Wichtiger Hinweis vorab:
- Der Teppichboden wird durch die Verwaltung erneuert! Des Weiteren wird die Wohnung vollständig renoviert übergeben! Aktuelle Deckenlampen/ Strahler werden natürlich ebenfalls entfernt, sowie die sichtbaren Kabelkanäle! -

Diese Wohnung befindet sich im 4. OG (per Aufzug erreichbar). Sie bietet Ihnen 4 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum (10x4 m), eine Galerie mit einmaligem Bereich im Dachgeschoss, ein Vollbad (Wanne + Dusche), Gäste WC mit Dusche, große Küche mit hohen Decken (ca. 4 m), Fußbodenheizung, uvm .. Sie werden begeistert sein! Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Grundrisse und teilen Ihnen die genaue Objektanschrift mit!

Im Keller des Hauses befindet sich die Tiefgarage Ein oder mehrere Stellplätze können optional für mtl. EUR 110,- angemietet werden. Die komplette Wohnanlage ist sehr gepflegt.

Bitte beachten Sie das wir in dieser Wohnanlage noch eine kleinere Wohnung (137 m², 2 Zimmer+Galerie) anbieten.
Weitere Details auf www.lomberg24.de, Objekt Nr. 64311-3883.

Das Besondere Highlight ist sicher die absolute top Lage - Zentrum Altstadt - direkt am Burgplatz! Nur selten gelangt eine vergleichbare Wohnung mit derartiger Fläche in dieser Lage zur Vermietung!

Lage

Die Stadtmitte bildet gemeinsam mit der Altstadt und der Karlstadt das Zentrum. Die City-Bewohner haben ideale Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten: So liegt in der Stadtmitte der weltberühmte Prachtboulevard Königsallee mit seinen Juwelieren und Flagship-Stores internationaler Modemacher, es gibt aber auch reichlich Auswahl für den schmaleren Geldbeutel, etwa die Schadowstraße, eine der umsatzstärksten Einkaufsmeilen Deutschlands, und mehrere Kaufhäuser. In der Stadtmitte haben sich diverse Kulturinstitutionen niedergelassen, wie z.B. die Oper, das Schauspielhaus und weitere kleine Theater. Hier gibt es auch unzählige Restaurants und einige Discos. Allerdings ist der Stadtteil von einem starken Gefälle gekennzeichnet: Im Westen liegen Touristenattraktionen wie die Kö, im Osten in der Umgebung des Hauptbahnhofs zum Teil recht heruntergekommene Gegenden. Jene, die nah an Altstadt und Karlstadt wohnen, können sich über ein Stückchen Natur freuen. Hier liegen Teile von Düsseldorfs schönstem Park, dem Hofgarten, und auch der Rhein mit seinen Uferwiesen ist nicht weit.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 02.04.2009
Energieverbrauchskennwert: 76,37 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1996

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.843 €
Nebenkosten 420 €
Miete inkl. NK 2.263 €
Kaution 5.530 €
Adresse 40213 Düsseldorf - Altstadt
Wohnfläche ca. 188 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 8 m²
Objekt-Nr. 64311-3883

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 76,37 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1996
Gültig bis 02.04.2019

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 4
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1996
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 4
Fahrstuhl Personen
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 110 €
verfügbar ab sofort
Zustand teil/vollrenoviert

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