Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Alt Oberkassel, Ihre neue Luxus-Wohnung !!!

Beschreibung

Diese aufwendig kernsanierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Parteien Hauses aus den 30-er Jahren. Dieses wurde im Jahr 2012 vollständig saniert.

Ihnen stehen hier auf ca. 87 m² Wfl., ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad sowie Ankleideraum oder Büro separat und ein Balkon mit fantastischem Blick zur Verfügung. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung ein Gäste Bad mit Glasdusche sowie eine Küche.

Bei der Sanierung wurde auf die Verarbeitung von feinsten Materialien geachtet. Über die gesamte Wohnung erstrecken sich stilvolle Eichendielen, eingefasst in dunklem Granit. In den Bädern befindet sich eine Fußbodenheizung.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

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Lage

Oberkassel gehört zu den schönsten Vierteln Düsseldorfs. Die Liegenschaft befindet sich in gesuchter Wohnlage. Der Top Standort Oberkassel bietet aufgrund der hervorragenden Infrastruktur u. Verkehrsanbindung, der Nähe zur Düsseldorf City und zum Rhein seit jeher allerhöchste Wohnqualität. Abstecher zu den Geschäften, Restaurants und Cafes entlang des Boulevards der Luegallee vermitteln ein positives Lebensgefühl. Straßenbahnhaltestellen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Fußläufig erreichen Sie die Luegalle in nur 1 Minute.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.05.2011
Energieverbrauchskennwert: 125 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1934

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.260 €
Nebenkosten 200 €
Miete inkl. NK 1.460 €
Kaution 3.780 €
Adresse 40545 Düsseldorf - Oberkassel
Wohnfläche ca. 87 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 64311-3610

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 125 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1934
Gültig bis 30.04.2021

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1934
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Modernisierungen 2012
Provisionspflichtig
verfügbar ab 01.10.2014
Zustand teil/vollsaniert

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