Haus zum Kauf in Hückelhoven
9 Wohn- (T-)räume mitten in Hückelhoven mit Gewerbefläche

Beschreibung

Freiheit genießen: Für alles ein Zimmer und das eigene Ladenlokal für Praxis, Baquetterie, Büro etc. gleich mit dabei. Treten Sie durch das massive und rustikale Holztor ein in die Ruhe und Geborgenheit des romantischen Kopfsteinpflaster -Innenhofes mit überdachter Terrasse. Grillen Sie mit Familie und Freunden am gemauerten Grillplatz, entspannen Sie am kleinen Teich in Ruhe oder Gärtnern einfach um die Seele baumeln zu lassen.

Die Immobilie ist für Großfamilien oder Großdenker genau richtig! 9 Zimmer verteilt auf drei Etagen. Wer möchte kann ohne großen Aufwand daraus auch abgeschlossene Wohneinheiten zaubern. Genießen Sie wohlige Stunden am Holzofen im Wohnzimmer des OG´s oder Kochen Sie doch mal nachhaltig am Holzofen in der Küche im EG. Ein gemeinsames Essen mit der ganzen Familie ist immer eine schöne Sache.

Der Gewerbebereich ist mit einem schönen Großen Fenster zur Hauptstraße hin ausgestattet. So sind Sie immer sichtbar und präsent. Perfekt für Gewerbe treibende! Natürlich lässt sich dieser Bereich auch in ein kleines Appartement umbauen.
Erfahren Sie viele weitere interessante Details und Info´s bei einer persönlichen Besichtigung.

Lage

Die Immobilie befindet sich mitten in Hückelhoven. Dort findet man neben vielfältigen Einkaufs-möglichkeiten gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen.

Kultur kommt ebenfalls nicht zu kurz. Auf dem Programm stehen Konzerte, Theatergast-spiele, Lesungen und Ausstellungen. Binnen weniger Autominuten ist man an der Autobahnauffahrt Hückelhoven-Ost (A46) über die man die Zentren Düsseldorf, Mönchengladbach, Aachen und Köln erreicht. Auch die niederländische Grenze via Roermond (A52) und Maastricht ist nur 15 km entfernt.

Im Stadtteil Hückelhoven-Baal ist der nächste Bahnhof. Von dort erreichen sie bequem die Städte Aachen und Mönchengladbach mit dem Wupper-Express oder der Rhein-Niers-Bahn.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 299.000 €
Adresse 41836 Hückelhoven
Wohnfläche ca. 195 m²
Zimmer 9
Verkaufsfläche ca. 35 m²
Grundstücksfläche ca. 391 m²
min. teilbare Fläche 195
Objekt-Nr. 20049-3123

Käuferprovision zzgl. MwSt

Käuferprovisionsfrei

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 140,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 09.11.2031

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 9
Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 9
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1920
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat, Dielen
Gewerbliche Nutzung möglich
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche offene Küche
Lage/Gebiet 1A
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplätze 3
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert teilweise
verfügbar ab Nach Vereinbarung

Immobilie verkaufen?

Nutzen Sie unsere für Sie kostenlose Wertermittlung

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.