Wohnung zur Miete in Mönchengladbach
3-Zimmerwohnung im schönen Stuckgebäude MG - Nähe Zentrum

Beschreibung

Außergewöhnlich „Schöner Wohnen“ für Anspruchsvolle!
Diese ca. 85m² große und helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines schönen Stuckgebäudes, um ca.1900 ursprünglich erbaut. Die Decke im Esszimmer hat noch sehr schön restaurierte echte Stuckelemente. Im Flur- und Badbereich sind Fliesen, alle anderen Räume haben echtes Parkett. Hervorzuheben ist außerdem die große Wohnküche und der sehr schöne Wintergarten mit elektrischer Markise. Das Bad mit Wanne und Dusche wurde in 2000 erneuert. Kunststofffenster Doppelverglasung 2004, überwiegend elektrische Rollläden, Gaszentralheizung aus 2004. Die seitliche Front ist 2015 gedämmt worden. Wohnungs-Sicherheitstür, Alarmanlage. Waschküche. Abstellraum auf halber Etage.

Lage

Der Standort hat eine herausragende Lagegunst. Das Haus befindet sich im bevorzugten Stadtteil Gründerzeitviertel-Ost, in attraktiver Lage, umgeben von vielen-Häusern mit gut erhaltenem Stuck. Der Schillerplatz in der Nachbarschaft ist schon neu gestaltet und wird weiterhin städtebaulich aufgewertet. Ebenso wird die Schillerstraße aufgewertet und als wichtige Fuß- und Radwegbeziehung zum Hauptbahnhof betont werden. Sie erreichen fußläufig die Einkaufsmöglichkeiten, den Hauptbahnhof sowie gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen und Autobahnen.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien GbR

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 680 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 930 €
Kaution 1.360 €
Adresse 41061 Mönchengladbach - Eicken
Wohnfläche ca. 85 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 60840-7083

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 184 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2004
Gültig bis 25.04.2024

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Etagen 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Baujahr 1900
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Lage im Objekt (Etage) 1
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Rolladen
verfügbar ab sofort
Wasch/Trockenraum
Wintergarten
Zustand gepflegt

Immobilie verkaufen?

Nutzen Sie unsere für Sie kostenlose Wertermittlung

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.