Wohnung zur Miete in Meerbusch
2 Zi. - 2 Terrassen - auf 2 Ebenen - ideal für 2 Pers. !! Leben in Büderich

Beschreibung

Diese hier präsentierte DG Maisonette-Wohnung befindet sich in einen 4 Parteien Haus aus 1995. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und Dachgeschoss. Sie bietet Ihnen rund 70 m² Wfl. dabei 2 Zimmer, Küche, 2 Terrassen (7 und 9 m²), EBK, Bad + Gäste WC. Das Badezimmer bietet sowohl Dusche und separate Badewanne.
Anmietung zum 15.4. oder 1.5. möglich!


Sie betreten die Wohnung über die kleine Diele, von hier abgehend bereits Gäste WC mit Fenster und Ost-Terrasse (ca. 7 m² groß) bietet Ihnen die komplette Morgensonne sowie Blick auf den Kirchturm von Büderich. Hier gibt es sogar eine Durchreiche zur Küche - also ideal zum Frühstücken !!!!!!!!!

Danach betreten Sie den Wohn- Essraum, hier eine Wendeltreppe nach oben, Küchenzugang und die West-Terrasse - hier genießen Sie die Mittags- und Abendsonne. Aufgrund des respektablem Abstandes zur nachbar Bebauung können Sie hier Ihren Feierabend genießen.
Die erwähnte Einbauküche bietet Ihnen 2 Fenster (über Eck) und ist vollständig eingerichtet , inklusive aller Elektrogeräte. Die Gefrierkombination bietet Ihnen sogar 3 große Schubladen. Eine Schiebetür grenzt den Kochbereich von Essbereich auf Wunsch ab.
Der Wohnbereich ist mit Laminat Boden in schiefer - Optik ausgestattet.

Im oberen Bereich (Dachgeschoss) befindet sich das Schlafzimmer. Hier auch das Hauptbad mit Wanne und Dusche und Fenster.
Hier im Schlafbereich moderner Bodenbelag (schiefer grauer Teppich) verlegt in 05/ 2014.

Im Keller des Hauses befindet sich der Mieterkeller (groß) und der Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Vor dem Haus: Stellplatz Anmietung optional a. Anfrage.
Ebenfalls vor dem Haus (EG) der Fahrradraum - hier können Sie Ihr Rad ohne Schleppen auf die Straße befördern... Einkaufen mit dem Fahrrad also kein Problem...

Da sich die Wohnung zentral in Büderich befindet können Sie von hier alle Besorgungen kurzer Hand erledigen !

Rufen Sie uns an für einen persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Meerbusch zählt zu den begehrten Wohnlagen im unmittelbaren Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf. In der Rheinschleife befindet sich der Stadtteil Büderich und präsentiert sich als exklusiver Wohnstandort vor den Toren der Landeshauptstadt in grüner, natürlicher Umgebung. Die benachbarten Rheinauen bieten vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B. Sporthafen, Freibad Lörick etc. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, moderne Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, vielfältige Sport- und Freizeitanlagen sowie den Golfplatz Meerbusch erreichen Sie am Ort. Die Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf und Krefeld sind ebenso vorbildlich wie überregional an die benachbarten Großstädte. Die Rheinquerung der A 44 mit besten Anbindungen an den Düsseldorfer Norden, Flughafen Düsseldorf International und die City - hat die Verkehrsanbindungen nochmals optimiert. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Büderich (nähe Dorfstraße) in einer ruhigen Anliegerstraße mit bester Anbindung auch an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Stadtbahn U76, U74, U70).

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.01.2006
Energieverbrauchskennwert: 125 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1995

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 670 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 820 €
Kaution 2.010 €
Adresse 40668 Meerbusch - Büderich
Wohnfläche ca. 68 m²
Zimmer 2
Nutzfläche ca. 8 m²
Objekt-Nr. 64311-4043

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 125 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Gültig bis 31.12.2015

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1995
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab 01.04.2015
Zustand gepflegt

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