Büro/Praxis zur Miete in Düsseldorf
2 flexibel nutzbare Büroräume - Ideal als Vertriebsbüro oder für StartUps
Beschreibung
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die angebotene Bürofläche im 1. Obergeschoss verfügt über zwei helle Räume. Der Mietpreis pro m² Nutzfläche: 8,00 EUR zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer. Parkplätze können für 50,- EUR pro Stück zzgl. USt. angemietet werden.
KM 395,- EUR = rd. 8,00 EUR/ m²
NKVZ 150,- EUR
2 Stellplätze a 50,- EUR
645,- EUR + 19 % USt. = 767,55 EUR
Ausstattung
Das Gebäude und das Büro befinden sich in einem guten und ordentlichen Zustand.
Die Fenster sind isolierverglast und mit Außenjalousien versehen.
Das Büro verfügt über:
+ Textiloberböden,
+ Kabelkanäle für EDV und
+ Rasterdecken mit BAP-Beleuchtung.
Die Teeküche und Möbel können vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden (Preis VB).
+ Kaution: 2 Monatsmieten
+ Courtage: Provisionsfrei für den Mieter.
Auf Wunsch ist eine kostenfreie Gartenmitbenutzung möglich.
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Düsseldorfer Ortsteil Lierenfeld an der Königsberger Straße. Die BAB 46/ 3 sowie das Zentrum von Düsseldorf sind schnell erreicht.
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.01.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 220 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 42 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1958
Kontakt aufnehmen
2 flexibel nutzbare Büroräume - Ideal als Vertriebsbüro oder für StartUps
Ansprechpartner
Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.
Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989
info@blank-schmack-immobilien.de
Kontakt aufnehmenBüro/Praxis zur Miete
Miete pro m² 8 € |
Adresse 40231 Düsseldorf |
Zimmer 2 |
Bürofläche ca. 49,38 m² |
Objekt-Nr. 20001-3027 |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch-Strom 42 kWh/(m²*a) |
Endenergieverbrauch-Wärme 220 kWh/(m²*a) |
Hauptenergieträger Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Primärenergieträger Gas |
Baujahr (Energieausweis) 1958 |
Gültig bis 26.01.2026 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Stellplätze 2 |
Anzahl Zimmer 2 |
Baujahr 1958 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Teppich |
Netzwerkverkabelung |
Heizungsart Zentralheizung |
Provisionspflichtig |
Stellplätze 2 |
Stellplatzmiete 50 € |
Stellplatzart Freiplatz |
verfügbar ab Sofortbezug möglich |