Immobilienangebote - Expose

Sie suchen Ruhe? Gemütliche Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und Blick in die Natur!

Objektdaten für Objekt-Nr 20001-2505
Kaufpreis	99.500,00 EUR	Hausgeld	180,00 EUR
Wohnfläche	62 m²	Anzahl Balkons/Terrassen	1
Anzahl Wohneinheiten	3	Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1991	Befeuerungsart	Öl
Lage im Objekt (Etage)	2	Heizungsart	Zentralheizung
Provisionspflichtig	Ja	Stellplatzanzahl	1
Unterkellert	Ja	verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Hier können Sie abschalten und zur Ruhe kommen. Ein Paradies für ausgedehnte Spaziergänge und für Hundebesitzer. Die Wohnlage zwischen Giesenkirchen und Steinhausen steht für ruhiges ländliches Wohnen, fernab vom lauten hektischen Treiben der Innenstädte. Sehr gute Anbindungen an die Zentren von Giesenkirchen, Rheydt, Mönchengladbach oder Korschenbroich. Düsseldorf, Neuss und Köln sind über die B 230 ebenfalls schnell erreicht.

Objektbeschreibung

Die schöne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses, das nur von Eigentümern bewohnt wird. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen kleinen Hobbyraum, eine Küche sowie einen praktischen Abstellraum. Der Zugang auf den Balkon erfolgt über den Wohnraum. Von hier aus wird Ihnen ein wunderbarer Fernblick über Felder, Wiesen und Wälder geboten!

Ausstattung

Die Ausstattung befindet sich in einem guten Zustand und bietet folgende Details:
- ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
- ein Balkon mit traumhaftem Naturblick Richtung Hoppbruch
- ein Bad mit Wanne und Fenster
- Laminat-/ Parkett-/ und Fliesenböden
- ein Abstellraum in der Wohnung
- ein Kellerraum
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden an den geraden Fensterflächen
- Innenverdunkelung an den Velux-Fenstern

Sonstiges

Unser Fazit: Urlaub vom Alltag - eine schöne Wohnung mit genialer Aussicht und hohem Erholungsfaktor.

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Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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