Immobilienangebote - Expose

Provisionsfrei für den Mieter - Hier werden Sie gesehen! Ladenlokal auf der Graf-Adolf-Straße!

Objektdaten für Objekt-Nr 63615-6094
Miete zzgl. NK	2.980,00 EUR	Kaution	8.940,00 EUR
Nebenkosten	690,00 EUR	Nutzfläche	345 m²
Gesamtfläche	345 m²	Lagerfläche	115 m²
Verkaufsfläche	230 m²	Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1950	Boden	Fliesen
Unterkellert	Ja	verfügbar ab	in Absprache
Zustand	teil/vollrenoviert

Lagebeschreibung

Absolute City-Lage, in der Mitte der Graf-Adolf-Straße, international und stark frequentiert, profitiert von der Kö- und der Nähe zum Hauptbahnhof. Also schnell erreichbar für Ihre Kunden.

Objektbeschreibung

Ihr Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Bürohaus aus den 50ern. Es wurde ebenso wie der Eingangsbereich 1995 modernisiert. Die helle Fläche im Erdgeschoss ist über eine breite Rundtreppe - im hinteren Bereich des Ladens - mit dem Untergeschoss verbunden. Im Untergeschoss befindet sich ein Notausgang, der auch zur Warenanlieferung genutzt werden kann.

Ausstattung

Der überdachte Eingangsbereich ist mit einem elektrischen Schutzgitter versehen. Die Schaufensterfront hat eine Breite von ca. 12 Metern. Sowohl Erd- als auch Untergeschoss sind mit einer Beleuchtungs-, Klima und Abluftanlage ausgestattet. Ein WC ist im Erdgeschoss vorhanden, im Untergeschoss steht Ihnen eine kleine Teeküche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten werden dem Mieter renoviert übergeben, der Boden ist weiß gefliest. In Absprache mit dem Eigentümer kann der Mieter eine großzügige Werbefläche über dem Eingang anbringen.

Provision

Mieterprovision zzgl. MwSt:

0.00 Monatsmieten

Anfrage senden