Immobilienangebote - Expose

Pferdeliebhaber aufgepasst! Ländl. Anwesen in Mühlhausen zu verkaufen.

Objektdaten für Objekt-Nr 66668-7528
Kaufpreis	465.000,00 EUR	Wohnfläche	220 m²
Nutzfläche	1650 m²	Grundstücksfläche	3883 m²
Anzahl Wohneinheiten	1	Anzahl Zimmer	10
Baujahr	1900	Stellplatzanzahl	10
verfügbar ab	nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Mülhausen ist der kleinste Ortsteil der Gemeinde Grefrath im Kreis Viersen, Regierungsbezirk Düsseldorf, in Nordrhein-Westfalen.
Unweit nördlich von Mülhausen liegt außerdem die Benediktinerinnen-Abtei „Mariendonk“.
Genaus Luftlinie 500 m ist dieses Anwesen entfernt.

Objektbeschreibung

Im Moment handelt es sich um eine Champignonzucht, die umgeben ist von der Niers und einem weiteren Wasser, mit zwei Zufahrten, zum Einen zum Wohntrakt und zum Anderen zum Gewerbeteil, zu dem auch LKW fahren können.
Das Grundstück ist 3883 m² groß. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 150 m², aufgeteilt auf großes Wohnzimmer mit davorliegender Terrasse und Blick auf die Niers, sowie 3 Schlafzimmer im Obergeschoss mit Bad. Im Erdgeschoss sind noch eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC.Das Dach ist 2010 erneuert worden, die Heizung Fernwärme stammt aus dem Jahre 1999. Separat von dem Gebäude entsteht gerade eine Wohnung mit 3 Zimmern, Wohnküche, Bad und WC, die momentan jedoch im Rohbau ist.
Die Hallen von 1650 m² können geändert werden, momentan sind es Bereiche von 150 m², also elf Hallenteile.

Eine Biokläranlage ist vorhanden.
Denkbar ist ein Reiterhof mit Änderung der Hallen in Reitställe und eine große Reithalle. Denkbar wären auch weitere Nutzungen.

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

Anfrage senden