Immobilienangebote - Expose

Neubaugebiet 'Oelmühlenweg' - sofort bebaubares Grundstück - weitere Teilflächen verfügbar!

Objektdaten für Objekt-Nr 59533-3576
Kaufpreis	57.800,00 EUR	Grundflächenzahl (GRZ)	0.35
Grundstücksfläche	340 m²

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet (Oelmühlenweg) am Stadtrand von Datteln (Kreis Recklinghausen), angrenzend an Oer-Erkenschwick. Der Kreis Recklinghausen ist ein Teil des Ruhrgebietes, welcher sich im Norden bis ins südliche Münsterland erstreckt. Weitere angehörige Städte sind Castrop-Rauxel, Haltern am See, Waltrop, Gladbeck, Herten, Marl und Dorsten.

Die Stadt Datteln bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulformen und ist schnell zu erreichen. Freizeitaktivisten wird viel geboten! Ein breitgefächertes Angebot in der Region lässt keine Wünsche offen. Die Städte des Kreises sind über die Anschlussstellen der A2 Castrop-Rauxel/Henrichenburg erreichbar. Die regionalen Verkehrsanbindungen sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz und regelmäßig fahrende öffentliche Verkehrsmittel als optimal zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Objektbeschreibung

Die Gesamtgröße des Baugrundstückes beträgt 1.181 m² und kann komplett oder in Teilflächen ab ca. 250 m² ( 2x 250 m² und 2 x 340 m²) erworben werden.

GRZ = 0,35
Die Grundflächenzahl gibt den Flächenanteil eines Baugrundstückes an, der überbaut werden darf.
GRZ 0,35 = 35 % der Grundstückfläche dürfen überbaut werden.

GFZ = 0,7
Die Geschossflächenzahl gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind.
Eine GFZ von bspw. 0,7 bei einem Grundstück von 340 m² bedeutet, dass dort 238 m² Geschossfläche erstellt werden darf.

Anzahl der Geschosse: Bis zu zwei Vollgeschosse möglich.

Sonstiges

Kaufpreis: 170,00 EUR je m² Grundstück
(inkl. Erschließung, zzgl. ca. 10,55 EUR je m² ökologische Ausgleichszahlung)

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer.

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Anlagen

• Weitere Grundstücke

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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