Immobilienangebote - Expose

Modernes Appartement mit großer Sonnenloggia und herrlichem Grünblick Nähe Fußgängerzone!!

Objektdaten für Objekt-Nr 20024-n-2572
Kaufpreis	69.000,00 EUR	Wohnfläche	42 m²
Anzahl Wohneinheiten	11	Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1990	Lage im Objekt (Etage)	1
Garagenanzahl	1	Garagen Kaufpreis	8.000,00 EUR
verfügbar ab	nach Absprache

Lagebeschreibung

Das moderne kleine Appartement mit dem großen Sonnenbalkon befindet sich in zentraler Lage im Ratinger Stadtkern am Rande der Fußgängerzone. Sehr gute Infrastruktur. Die beliebte historische Fußgängerzone bietet ein attraktives Umfeld an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen, einen historischen Marktplatz und abwechslungsreiche Gastronomie und sorgt für entsprechend rege Laufkundschaft. Die angrenzenden Autobahnen A3, A44, A52 und A524 in Richtung Ruhrgebiet, Oberhausen, Köln, Essen, Krefeld und Düsseldorf sowie der Düsseldorfer Flughafen sind mit dem Auto innerhalb weniger Fahrminuten erreicht. Der Flughafen kann ebenfalls mit Bus oder S-Bahn innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls optimal. Der Busbahnhof liegt fast gegenüber und ist mit wenigen Schritten erreicht.

Objektbeschreibung

Die angebotene Singlewohnung ist bequem über ein repräsentatives Treppenhaus zu erreichen. Sie befindet sich in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien in einer ruhigen Anliegerstraße direkt am Rande der Fußgängerzone. Das attraktive kleine Appartement ist hochwertig ausgestattet. Highlight ist der große Sonnenbalkon mit idealer Westausrichtung und Blick ins Grüne. Das Appartement ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, eine geschlossene Küche, ein modernes weißes Wannenbad, eine Diele, und eine kleine Abstellkammer.

Ausstattung

Hochwertiger Textilbelag, moderne weiß geflieste Küche, modernes weißes Wannenbad, hochwertige Holzfenster, großer Wohn-/Schlafraum, großer Sonnenbalkon mit Grünblick, insgesamt eine sehr hochwertige Ausstattung, Kellerraum, Tiefgaragenplatz.

Sonstiges

Ideal auch als Kapitalanleger!! Es werden 2 übereinanderliegende Wohnungen, gleicher Größe zum Verkauf angeboten.

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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