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ME-Mitte ! Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen und 2 Garagen ! Zur Zeit vermietet !

Objektdaten für Objekt-Nr 60750-3129
Kaufpreis	195.000,00 EUR	Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	95 m²	Grundstücksfläche	666 m²
Anzahl Zimmer	5	Baujahr	1961
Garagenanzahl	2	verfügbar ab	nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich wenige Fußminuten vom Stadt-Zentrum entfernt. Hierdurch ist die Infrastruktur ist hervorragend. Die Kreisstadt selbst bietet Ihnen alle erforderlichen Einrichtungen, sowie viele Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Durch die zentrale Lage haben Sie sehr gute Verkehrsanbindungen an die Nachbarstädte. - Bushaltestelle in ca. 100 m - S-Bahnanschluss (Regio-Bahn) in ca. 1.400 m - Autobahnanschluss A3 in ca. 5 km, A44 in ca. 4 km - Kindergarten und Schulen in ca. 50 - 800m.

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise erstellt und ist vollständig unterkellert. Die Ausstattung und der Zustand sind baujahrstypisch und es besteht Renovierungsbedarf.

Sie bietet zur Zeit 2 Etagen-Wohnungen mit je ca. 60m² Wohnfläche ( Aufteilung: jeweils 2-3 Zimmer, Küche Diele, Bad, ). Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Terrasse und die Wohnung im OG hat einen Balkon. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss wohnlich ausgebaut
( Appartment mit ca. 40m² Fläche ).

Das Haus ist zur Zeit komplett vermietet und eignet sich somit hervorragend als kleine Kapitalanlage und bei Bedarf auch zur späteren Eigennutzung.
Jede Wohnung verfügt neben einem Mieterkeller auch über eine eigene Garage. Das herrliche Gartengrundstück wurde von den jetzigen Mietern liebevoll gepflegt.
Rufen Sie an ! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und senden Ihnen die Grundrisse des Hauses !

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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