Immobilienangebote - Expose

Loft - Showroom - Büro - Hinterhof - Hildebrandtstraße in D-Bilk/Friedrichstadt...nicht alltäglich !

Objektdaten für Objekt-Nr 67284-5769
Miete zzgl. NK	1.600,00 EUR	Kaution	4.800,00 EUR
Nebenkosten	300,00 EUR	Nutzfläche	300 m²
Gesamtfläche	300 m²	Lagerfläche	150 m²
Verkaufsfläche	150 m²	Stellplatzanzahl	2
verfügbar ab	kurzfristig

Lagebeschreibung

Die Hildebrandstraße liegt zentral in Düsseldorf an der Grenze der Stadtteile Friedrichstadt und Bilk. Sie erreichen die Hildebrandtstraße hervorragend über diverse Stadtbahnen und auch S-Bahnen (Bahnhof Friedrichstadt und Volksgarten). Mit dem Auto erreichen Sie alle Stadtteile aus dieser zentralen Lage innerhalb kurzer Zeit. Die Autobahn A46 liegt in der Nähe und führt Sie aus Düsseldorf heraus mit Anschluss an die anderen wichtigen Autobahnen.

Objektbeschreibung

Die Hildebrandtstraße beherbergt unter anderem das 'Creativ-Center Düsseldorf', das quasi gegenüber der angebotenen Fläche liegt. Hier fühlen sich Creativarbeiter wohl !
Die Fläche selber befindet sich im Erdgeschoss eines eigenständigen Gebäudes in einem gediegenen Hinterhof und ist 150 m² groß. Eine ebenso 150 m² große Fläche dient im Untergeschoss als Lager- oder auch Werkstattfläche. Die hohen Decken, die großen Fenster, der klare und großzügige Zuschnitt, der Boden (Industrie-Estrich) machen den einzigartigen Eindruck dieser Fläche aus ! Sie eignet sich hervorragend als Showroom, aber auch als 'Wirkstätte' für Creativarbeiter. Die vorhandene Beleuchtungsanlage und auch eine Küchenzeile, beide außergewöhnlich gut integriert, können vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Ausstattung

- Hinterhof-Atmosphäre
- Individualität
- Hohe Decken und große Fenster
- Industrie-Estrich als Boden
- Beleuchtungsanlage und Küchenzeile können übernommen werden
- 150 qm Lager- oder Servicefläche im Untergeschoss
- 2 PKW-Stellplätze im Hinterhof

Sonstiges

Die Hildebrandtstraße mit ihrem gepflegten Altbaubestand und ihren Hinterhöfen mit vielen Bäumen und Sträuchern ist eine der Düsseldorfer Top-Adressen für alle, die eine inspirierende Arbeitsatmosphäre finden wollen.

Provision

Mieterprovision:

3.57 Monatsmieten

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