Immobilienangebote - Expose

Laden in 1 a Lage von Mönchengladbach-Rheindahlen. Provisionsfrei. Achtung neuer Preis.

Objektdaten für Objekt-Nr 66668-7320
Miete zzgl. NK	1.000,00 EUR	Kaution	3.000,00 EUR
Nebenkosten	175,00 EUR	Nutzfläche	188 m²
Gesamtfläche	188 m²	Verkaufsfläche	182 m²
Anzahl Zimmer	3	Baujahr	1904
verfügbar ab	nach 1.4.2011

Lagebeschreibung

Rheindahlen ist der flächenmäßig größte Stadtbezirk der kreisfreien Stadt Mönchengladbach in Nordrhein-Westfalen, bis die Stadtbezirke am 22. Oktober 2009 neu gegliedert wurden und Rheindahlen dem Stadtbezirk West zugeordnet wurde. Bis zur Eingemeindung im Jahr 1921 war Rheindahlen eine eigenständige Stadt. Der ursprüngliche Ortsname lautete Dahlen (im frühen Mittelalter Dalen), was etymologisch so viel bedeutet wie Delle oder kleines Tal. Im Jahr 1878 wurde der Ort im preußischen Regierungsbezirk Düsseldorf auf kaiserlichen Erlass in Rheindahlen umbenannt. Die Umbenennung hatte in erster Linie postalische Gründe, um eine Verwechslung mit der im Norddeutschen Postbezirk liegenden Gemeinde Dahlen in Sachsen zu vermeiden.

Objektbeschreibung

Der Laden liegt in der Einkaufsstrasse von Rheindahlen. Das Objekt stammt aus dem Jahre 1904 und ist fortlaufend saniert worden, zuletzt 2007. Zum 1.4.2011 wird das Geschäft, welches eine Verkaufsfläche von 182 m² hat, frei und kann selbst genutzt werden. Die Schaufensterfront ist ca. 12 m. Die Belieferung kann von hinten erfolgen. Die Heizung ist eine Gas-Etagenheizung. Das Haus ist geteilt in Wohnungen und den Laden, also durch Teilungserklärung festgehalten. Die Nutzung anderer Möglichkeiten ist in der Teilungserklärung enthalten.

Provision

Mieterprovision:

3.57 Monatsmieten

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